Dotrajala zgrada u Ulici kralja Petra predstavlja rizik za stanare i prolaznike, a investitor i projekat postoje – čeka se administrativna procedura.
U samom centru Sokobanje, u Ulici kralja Petra, nalazi se stara stambena zgrada na broju 10 koja već godinama privlači pažnju , nažalost ne zbog lepote, već zbog ozbiljnog problema sa njenim stanjem. Dotrajala fasada, propali oluci i krov koji prokišnjava, samo su deo svakodnevice stanara koji u ovom objektu žive decenijama.
Prema rečima Srboljuba Petkovića, jednog od stanara, zgrada je zidana između 1954. i 1955. godine, a stanari su se uselili u avgustu 1955.
„Od tada pa sve do osamdesetih godina na zgradi nije rađeno ništa. Tada je samo jednom okrečena i zamenjeni su oluci. Od tog trenutka do danas nije bilo nikakvih ozbiljnijih radova, što se sada jasno vidi po njenom stanju“, kaže Petković.
Ova zgrada nosi i zanimljivu porodičnu istoriju svojih prvih stanara. U stanu broj jedan prvi su živeli Petkovićevi roditelji – Lazar Petković, tada sekretar u Skupštini opštine Sokobanja, i Radmila Petković, vaspitačica, koja se u to vreme nazivala „zabavilja“. Sa njima su u tom stanu odrastala njihova deca – Srboljub, Milanka i Svetislav. Srboljub je tada imao svega nekoliko godina, dok danas ima više od sedam decenija i gotovo ceo život je proveo upravo u ovoj zgradi.
Najveći problem predstavlja krov koji je, kako navode stanari, potpuno dotrajao. Voda prodire u stanove, a posledice su sve vidljivije.
„Plafoni su počeli da padaju po sobama. Više nema smisla ni da se kreči ni da se krpi krov. Kada zakrpimo jedno mesto, voda se pojavi na deset drugih. Oluci su potpuno propali i ne služe svojoj svrsi, pa voda ulazi i ispod njih“, objašnjava stanar zgrade Momčilo Pavlović.
I porodica Pavlović među prvim je stanarima ove zgrade. U njihov stan uselio se Pavlovićev deda, takođe Momčilo Pavlović, tadašnji predsednik Osnovnog suda u Sokobanji, po kome je današnji stanar i dobio ime. Sa njim su živeli supruga Ružica, domaćica, i njihova deca – Vojkica, Vesna i Tihomir.
U ovoj zgradi nalaze se četiri stana, a problem traje godinama. Stanari podsećaju da postoji i rešenje građevinske inspekcije staro više od dve decenije, prema kojem je objekat označen kao potencijalno opasan.
„Još pre 22 godine doneto je rešenje da je zgrada opasna po život, kako za stanare, tako i za prolaznike. Od tada je prošlo mnogo vremena, a stanje je samo gore“, navode stanari.
Investitor postoji, ali nedostaje administrativno „zeleno svetlo“
Stanari su, kako kažu, pokušali da pronađu rešenjejer sopstvenih sredstava da to srede, nemaju. U međuvremenu su pronašli investitora i obezbedili kompletnu dokumentaciju za obnovu objekta.
„Sve je urađeno po propisu, projekat postoji, papiri su spremni već tri godine. Investitor bi dogradio samo jedno potkrovlje i obnovio fasadu. Ne planira nikakav veliki objekat niti soliter, već želi da zadrži izvorni izgled zgrade“, objašnjavaju stanari.
Međutim, realizacija je zaustavljena zbog problema sa obezbeđivanjem parking mesta, što je trenutno jedan od ključnih uslova.
Stanari tvrde da je za četiri postojeća i četiri nova stana potrebno osam parking mesta, ali da se čeka odluka opštine zbog planiranog uređenja ulice.
Prema njihovim rečima, u planu je da ovaj deo grada dobije izgled sličan beogradskoj Skadarliji, uz očuvanje starog ambijenta ulice.
„Nama su rekli da se čeka odluka i javni uvid. Problem je što već dve godine slušamo da će to biti rešeno za tri ili četiri meseca, a stanje zgrade je svakim danom sve gore“, kaže Petković.
Šta kažu nadležni
Na pitanja o ovom problemu odgovor je dobila i ekipa Žurnala Banjskog iz Odeljenja za urbanizam, lokalni ekonomski razvoj i zaštitu životne sredine.
Kako navode iz ovog sektora, rešenje problema povezano je sa izradom četvrtih izmena Plana generalne regulacije (PGR), koje su trenutno u toku.
Prema informacijama iz urbanizma, tokom marta planiran je sastanak sa obrađivačima plana kako bi se definisala tehnička rešenja za pojedine lokacije. Nakon toga očekuje se izrada nacrta plana, koji bi mogao da bude dostavljen nadležnom odeljenju u roku od oko dva meseca.
Po prijemu nacrta, dokumentacija će proći stručnu kontrolu Komisije za planove, a potom će uslediti Javni uvid, tokom kojeg građani imaju pravo da podnesu primedbe.
Tek nakon završetka tog postupka i usvajanja izmena plana u Skupštini opštine, biće stvoreni pravni uslovi da vlasnici objekata započnu radove na sanaciji.
Nadležni naglašavaju da je reč o proceduri koja zahteva vreme i poštovanje svih zakonskih koraka.
Rešenje na vidiku
Iako proces ne može biti završen preko noći, činjenica da postoji investitor, spreman projekat i da se kroz izmene planskog dokumenta traži konkretno urbanističko rešenje daje realnu nadu da bi ovaj dugogodišnji problem uskoro mogao biti pokrenut sa mrtve tačke.
Za stanare, koji u ovoj zgradi žive već decenijama, to bi značilo mnogo više od same obnove objekta – pre svega sigurniji život i dostojanstven izgled jedne od centralnih ulica Sokobanje.
Ekipa Žurnala Banjskog pratiće dalji razvoj situacije, uz očekivanje da će ova priča doprineti tome da se proces ubrza i da zgrada u samom centru Sokobanje, umesto problema i opasnosti, uskoro postane primer kako se uz saradnju stanara, investitora i lokalne samouprave može pronaći održivo rešenje.
Svi mediji koji preuzimaju vesti ili fotografije sa našeg portala dužni su da jasno navedu izvor. U slučaju prenosa integralne vesti, obavezno je dodati izvor i postaviti link ka originalnom članku. Hvala što poštujete autorska prava i doprinosite transparentnom informisanju!